Preguntas Frecuentes

¿Evaluamos a los clientes que desean alquilar una vivienda?

Nuestro compromiso es apoyar asertivamente, cuidando la seguridad y agradeciendo la confianza depositada en nuestra marca. Por lo que parte de nuestros procedimientos incluyen filtrar, investigar al cliente interesado, con el objetivo de tener la seguridad que es alguien que tiene resultados crediticios favorables y capacidad de pago para el compromiso que desea adquirir.

 

 

¿Que tipo de asesoría brinda el Especialista en Vivienda AlquiloGT?

Marketing diferenciado (Estrategias por segmento o tipo de vivienda)

Análisis Comparativo de mercado

Asesoría legal inmobiliaria

Mejoras y remodelaciones

 

 

¿Que gestión realiza el Especialista en Vivienda AlquiloGT?

Fungimos como intermediarios el en proceso de renta de una vivienda, cuidando los intereses tanto del cliente propietario como el del cliente inquilino. Esta intermediación es primordial en los procesos de negociación ya que facilita la comunicación entre las partes y así mismo mediante la experiencia podemos aportar sustancialmente en la negociación para que esta tenga un desenlace exitoso.

 

 

¿AlquiloGT brinda asesoría legal?

Como Especialistas en Vivienda podemos asesorar en temas legales que puedan surgir durante el proceso de renta de una vivienda, dado que la experiencia nos permite tener ciertos conocimientos legales, sin embargo, referimos a nuestros clientes con un abogado que pueda brindar apoyo especializado.

 

 

¿Cuales son los honorarios por gestión de renta de una vivienda?

Recibimos en concepto de Servicios Profesionales de Bienes Raíces el 100% + IVA del primer Alquiler en contrato de 1 a 3 años, + un Alquiler adicional x múltiplos o fracción de 5 años.

 

 

¿Que requisitos necesitamos para promover una vivienda?

  • Formulario de captación AlquiloGT.

  • Documento de identificación (DPI/CUI o Pasaporte).

  • 1. - Recibo de IUSI reciente; ó 2. - Consulta electrónica del Registro de la Propiedad; ó 3. - Avalúo Reciente; ó 4. - Escritura Pública

 

 

¿Que requisitos necesita quien desea alquilar una vivienda?

  1. Copia de documento de identificación de inquilino y fiador

  2. Carta de autorización firmada para realizar análisis de buró crediticio

 

Persona individual:

  • Deposito igual a alquiler.

  • Alquiler anticipado.

  • Honorarios de abogado.

  • Constancia laboral y copias de los últimos tres estados de cuenta.

Persona Jurídica, empresa y/o sociedad:

  • Deposito igual a alquiler.

  • Alquiler anticipado.

  • Copias de los últimos tres estados de cuenta.

  • Registro de empresa local (patente de comercio).

  • Copia de documento de identificación local del representante legal.

  • Punto de acta autorización de representante si tiene limitaciones.

  • Copia de recibo de luz o teléfono.

  • Copia de documento del registro tributario.

 

 

¿Que precio se le coloca a la vivienda?

El Especialista en Vivienda AlquiloGT, puede apoyar acertadamente realizando un análisis comparativo de mercado para indicar el valor que tiene la vivienda de acuerdo al análisis de precios.

 

 

¿AlquiloGT evalúa las viviendas?

Evaluamos aspectos como precio, estado del inmueble, acabados, servicios y accesibilidad de todas las viviendas que ingresan a nuestro portafolio, damos recomendaciones al cliente propietario de ser necesario para aumentar el valor de la vivienda.

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